債券投資家が金利を一部引き上げる理由
アジアパシフィック イメージ スタジオ |イープラス |ゲッティイメージズ 連邦準備制度は国の金利政策を決定します。しかし、この分野における最大のプレーヤーは米国中央銀行だけではありません。債券投資家も消費者の借入コストに大きな影響を与えています。 住宅ローンや自動車ローンなど、多くの種類の消費者ローンでは、金利が次のように設定されていることがよくあります。 10年米国債。つまり、10年国債利回りが上昇すると金利も上昇し、その逆も同様です。 これらの債券の利回りは過去数カ月にわたって着実に上昇している。 木曜日の市場終了時点で10年米国債利回りは約4.7%と、2025年1月以来の高水準となった。 フレディマックが発表した週間データによると、木曜日の30年固定住宅ローン金利(約6.6%)は2025年8月以来の最高水準に上昇した。フレディマックによると、15年固定金利住宅ローンの保有者は今週約6%増加し、2025年6月以来の最高水準となった。 エコノミストらによると、こうした価格圧力はとりわけ家計に及んでいるという。 エネルギー情報局のデータによると、イラン戦争を巡る緊張が高まる中、今週も平均ガソリン価格が1ガロン当たり4ドルを超えた。 トランプ政権はまた金曜日、数十カ国に一連の新たな関税を課した。エコノミストによれば、これらの輸入税は消費者と企業のコストを上昇させるという。 続きを読む CNBC パーソナル ファイナンス カバレッジ 米経済のインフレ率も5年以上政策当局者の目標を上回っており、今春の比較的多額の税金還付によってもたらされた財政クッションが弱まったようだとエコノミストらは指摘する。 キャピタル・エコノミクスの北米エコノミスト、トーマス・ライアン氏は、米国債利回りの上昇は「他の地域の価格にアクセスできる場合、家計にとっては単なるハードルだ」と述べた。 「そして、借入コストの大幅な軽減は見られない」と同氏は語った。 なぜ国債利回りは上昇したのでしょうか? FRBはフェデラル・ファンド・レートとして知られる金利ベンチマークを設定します。 フロリダ州プランテーションに本拠を置くトバイアス・ファイナンシャル・アドバイザーズの認定ファイナンシャル・プランナー兼最高投資責任者であるチャド・ネススミス氏は、そのベンチマークはクレジットカードやその他の変動金利ローンなどの短期金利に直接的な影響を与えると述べた。 しかし、債券投資家は10年米国債やその他の長期債の利回りの動きにより大きな影響力を持つ傾向がある。 より具体的に言えば、債券利回りを上下させるのは、将来のインフレに対する投資家の期待とFRBの金利政策の方向性であると専門家らは指摘する。 例えば、債券投資家がインフレ上昇を予想すると、インフレが将来の収益を損なうリスクを相殺するために、長期国債の利回りの上昇を要求するだろうと専門家らは指摘する。 「投資家は自らの現実を織り込んでおり、それが消費者に大きな影響を与えています。 [rates]…
韓国大統領、国内所有問題を推進するために日本の劇的な住宅崩壊に言及
2026年7月19日、釜山のBEXCOコンベンション&エキシビションセンターで行われた第48回ユネスコ世界遺産委員会の開会式で演説する韓国のイ・ジェミョン大統領(写真提供:JUNG YEON-JE / POOL / AFP via Getty Images) チョン・ヨンジェ | AFP |ゲッティイメージズ 韓国の李在明大統領は、1990年代初頭の日本の画期的な住宅暴落を引き合いに出し、不動産セクターの安定化を目的とした税金の見直しを準備しているソウルの住宅市場への懸念を高めている。 CNBCの翻訳によると、リー首相は、日本が20年か30年の「失われた」年に直面する可能性があることを「多くの人々」が懸念していると語った。リー氏は、実物資産と株式市場の崩壊を受けて成長が鈍化した日本の「失われた20年」について言及していた。 同氏は木曜日の住宅政策に関する公開討論会で、東京の住宅市場が1990年代初頭に「風船のようにはじけた」と指摘し、韓国の住宅市場の過熱ぶりを強調しようとした。 リー氏はさらに、韓国の家計資産の中で不動産が最大の割合を占めており、データによると韓国は世界的に家計資産の中で不動産に集中している割合が最も高い国の一つであると述べた。 2025年3月末時点で、韓国の家計資産に占める実物資産の割合は75.8%、金融資産の割合は24.2%となった。 韓国大統領には大胆な発言をしてきた歴史がある。 2025年の大統領選挙に先立ち、コスピの基準値が2,500に近かったとき、当時の李候補は任期中にコスピの目標を5,000に設定し、いわゆる「韓国の衰退」を解決すると約束した。 の コスピ AIを活用したチップブームに乗って、就任からわずか6か月あまり後の2026年1月には一時的に5,000を突破した。 株価チャートのアイコン株価チャートのアイコン リー政権は家計の富を過熱する不動産セクターから金融市場に誘導しようとしたが、この戦略は部分的にしか機能しなかった。 韓国のベンチマークは、サムスン電子とSKハイニックスへの依存度の高さにより不安定な変動を経験した後、現在約6,700となっている。 懸念は誇張されすぎている 経済学者らはCNBCに対し、日本との比較は差し迫った危険を誇張していると語った。 INGの韓国・日本担当シニアエコノミスト、カン・ミンジュ氏はCNBCに対し、「韓国で実物資産バブルが発生する可能性は限定的だと思う」と語った。 同氏は、住宅ローンの融資条件はここ数年比較的厳しく、当局はローン対価値と負債対収入の比率について厳しい管理を維持していると述べた。…






