スリランカ vs パキスタン
- スリランカ vs パキスタン
- July 24, 2026
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債券投資家が金利を一部引き上げる理由
アジアパシフィック イメージ スタジオ |イープラス |ゲッティイメージズ 連邦準備制度は国の金利政策を決定します。しかし、この分野における最大のプレーヤーは米国中央銀行だけではありません。債券投資家も消費者の借入コストに大きな影響を与えています。 住宅ローンや自動車ローンなど、多くの種類の消費者ローンでは、金利が次のように設定されていることがよくあります。 10年米国債。つまり、10年国債利回りが上昇すると金利も上昇し、その逆も同様です。 これらの債券の利回りは過去数カ月にわたって着実に上昇している。 木曜日の市場終了時点で１０年米国債利回りは約４．７％と、２０２５年１月以来の高水準となった。 フレディマックが発表した週間データによると、木曜日の30年固定住宅ローン金利（約6.6％）は2025年8月以来の最高水準に上昇した。フレディマックによると、１５年固定金利住宅ローンの保有者は今週約６％増加し、２０２５年６月以来の最高水準となった。 エコノミストらによると、こうした価格圧力はとりわけ家計に及んでいるという。 エネルギー情報局のデータによると、イラン戦争を巡る緊張が高まる中、今週も平均ガソリン価格が１ガロン当たり４ドルを超えた。 トランプ政権はまた金曜日、数十カ国に一連の新たな関税を課した。エコノミストによれば、これらの輸入税は消費者と企業のコストを上昇させるという。 続きを読む CNBC パーソナル ファイナンス カバレッジ 米経済のインフレ率も５年以上政策当局者の目標を上回っており、今春の比較的多額の税金還付によってもたらされた財政クッションが弱まったようだとエコノミストらは指摘する。 キャピタル・エコノミクスの北米エコノミスト、トーマス・ライアン氏は、米国債利回りの上昇は「他の地域の価格にアクセスできる場合、家計にとっては単なるハードルだ」と述べた。 「そして、借入コストの大幅な軽減は見られない」と同氏は語った。 なぜ国債利回りは上昇したのでしょうか? FRBはフェデラル・ファンド・レートとして知られる金利ベンチマークを設定します。 フロリダ州プランテーションに本拠を置くトバイアス・ファイナンシャル・アドバイザーズの認定ファイナンシャル・プランナー兼最高投資責任者であるチャド・ネススミス氏は、そのベンチマークはクレジットカードやその他の変動金利ローンなどの短期金利に直接的な影響を与えると述べた。 しかし、債券投資家は10年米国債やその他の長期債の利回りの動きにより大きな影響力を持つ傾向がある。 より具体的に言えば、債券利回りを上下させるのは、将来のインフレに対する投資家の期待とFRBの金利政策の方向性であると専門家らは指摘する。 例えば、債券投資家がインフレ上昇を予想すると、インフレが将来の収益を損なうリスクを相殺するために、長期国債の利回りの上昇を要求するだろうと専門家らは指摘する。 「投資家は自らの現実を織り込んでおり、それが消費者に大きな影響を与えています。 [rates]…
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- July 22, 2026
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住宅ローン金利は再び上昇しているが、住宅購入者はいくらかの上昇余地を見出している
2026年6月17日水曜日、米国カリフォルニア州ハーキュリーズの販売中の住宅の外にある「Coming Soon」の看板。 デビッド・ポール・モリス |ブルームバーグ |ゲッティイメージズ 住宅ローン金利は先週も上昇を続けたが、住宅購入者は競争の減少や一部の値下げを利用して市場に戻ってきているとみられる。住宅ローン銀行協会の季節調整済み指数によると、これにより先週の住宅ローン需要総量は前週比１．９％増加した。 適合ローン残高が83万2750ドル以下の30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、頭金20％のローンの組成手数料を含め、ポイントが0.67から0.62に低下し、6.65％から6.69％に上昇した。これは昨年８月以来の最高水準となった。 その結果、週ごとの金利変動に非常に敏感な借り換え需要は同週で２％減少し、前年同週と比べてわずか７％増加したにとどまった。昨年のこの時期、30年固定ローンの平均はわずか15ベーシスポイント高かった。 住宅ローン申請件数は週間で６％増加し、前年比では０．２％増加し、ほぼ横ばいとなった。市場が歴史的に低迷する夏に向けて落ち着き始めているため、購入希望者は少し休憩し始めている。 CNBCの住宅市場調査の不動産業者は、売り手は価格を下げることに前向きであるようだと報告している。 Property Play を受信箱に直接届けます CNBC の Diana Olick の Property Play では、不動産投資家向けの新しく進化する機会を取り上げ、毎週あなたの受信トレイに配信されます。 ここから購読して今すぐアクセスしてください。 ＭＢＡのシニアバイスプレジデント兼チーフエコノミスト、マイク・フラタントーニ氏は「多くの市場で住宅在庫の増加が購入活動の拡大を支援している」と述べた。 「新たに発表された統計では、6月にインフレが緩和したことが示されているが、原油価格が再び上昇しているため、この改善が7月の統計でも続く可能性は低く、その結果、住宅ローン金利は高止まりする可能性が高い。」 モーゲージ・ニュース・デイリーの別の調査によると、住宅ローン金利は今週に入りさらに上昇し、５月中旬以来の高水準に並んだ。イランとの戦争の新たな激化は、インフレが予想よりも鈍化したという先週の報告に影を落とした。 モーゲージ・ニュース・デイリーの最高執行責任者マシュー・グラハム氏は、「分析をシンプルにしたい人にとって、燃料価格はこの動きをうまく説明している。実際、8月のガソリン先物は今週、5月19日の高値をつけたばかりだ。金利の往復と完全に一致している」と書いている。 Google のお気に入りのソースとして CNBC を選択すれば、ビジネス…
