スリランカ vs パキスタン
- スリランカ vs パキスタン
- July 24, 2026
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債券投資家が金利を一部引き上げる理由
アジアパシフィック イメージ スタジオ |イープラス |ゲッティイメージズ 連邦準備制度は国の金利政策を決定します。しかし、この分野における最大のプレーヤーは米国中央銀行だけではありません。債券投資家も消費者の借入コストに大きな影響を与えています。 住宅ローンや自動車ローンなど、多くの種類の消費者ローンでは、金利が次のように設定されていることがよくあります。 10年米国債。つまり、10年国債利回りが上昇すると金利も上昇し、その逆も同様です。 これらの債券の利回りは過去数カ月にわたって着実に上昇している。 木曜日の市場終了時点で１０年米国債利回りは約４．７％と、２０２５年１月以来の高水準となった。 フレディマックが発表した週間データによると、木曜日の30年固定住宅ローン金利（約6.6％）は2025年8月以来の最高水準に上昇した。フレディマックによると、１５年固定金利住宅ローンの保有者は今週約６％増加し、２０２５年６月以来の最高水準となった。 エコノミストらによると、こうした価格圧力はとりわけ家計に及んでいるという。 エネルギー情報局のデータによると、イラン戦争を巡る緊張が高まる中、今週も平均ガソリン価格が１ガロン当たり４ドルを超えた。 トランプ政権はまた金曜日、数十カ国に一連の新たな関税を課した。エコノミストによれば、これらの輸入税は消費者と企業のコストを上昇させるという。 続きを読む CNBC パーソナル ファイナンス カバレッジ 米経済のインフレ率も５年以上政策当局者の目標を上回っており、今春の比較的多額の税金還付によってもたらされた財政クッションが弱まったようだとエコノミストらは指摘する。 キャピタル・エコノミクスの北米エコノミスト、トーマス・ライアン氏は、米国債利回りの上昇は「他の地域の価格にアクセスできる場合、家計にとっては単なるハードルだ」と述べた。 「そして、借入コストの大幅な軽減は見られない」と同氏は語った。 なぜ国債利回りは上昇したのでしょうか? FRBはフェデラル・ファンド・レートとして知られる金利ベンチマークを設定します。 フロリダ州プランテーションに本拠を置くトバイアス・ファイナンシャル・アドバイザーズの認定ファイナンシャル・プランナー兼最高投資責任者であるチャド・ネススミス氏は、そのベンチマークはクレジットカードやその他の変動金利ローンなどの短期金利に直接的な影響を与えると述べた。 しかし、債券投資家は10年米国債やその他の長期債の利回りの動きにより大きな影響力を持つ傾向がある。 より具体的に言えば、債券利回りを上下させるのは、将来のインフレに対する投資家の期待とFRBの金利政策の方向性であると専門家らは指摘する。 例えば、債券投資家がインフレ上昇を予想すると、インフレが将来の収益を損なうリスクを相殺するために、長期国債の利回りの上昇を要求するだろうと専門家らは指摘する。 「投資家は自らの現実を織り込んでおり、それが消費者に大きな影響を与えています。 [rates]…
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- July 22, 2026
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買収禁止措置の発効に伴い、ウォール街では賃貸住宅の販売が増加している
この記事のバージョンは、ダイアナ・オリックとともに CNBC Property Play ニュースレターに初めて掲載されました。 Property Play は、個人からベンチャー キャピタリスト、プライベート エクイティ ファンド、ファミリー オフィス、機関投資家、大規模な上場企業に至るまで、不動産投資家にとって新しく進化する機会をカバーしています。 登録する 今後発行される号を直接受信箱に受け取ることができます。 最近可決された機関投資家による一戸建て賃貸住宅の購入を禁止する住宅法により、同じ投資家が「売り出し中」の看板を掲げることが増えている。 不動産データプロバイダーであるパークル・ラボがプロパティ・プレイに独占的に提供した分析によると、今月売りに出されている機関投資家が所有する住宅の数は、2月初めの2倍以上となっている。 物件数は、パークルが完全な調査を発表した 2 月 1 日の 4,166 戸から 9,447 戸に増加し、希望価格総額は 31 億ドルに相当します。 Parcl Labs の共同創設者、ジェイソン・ルイス氏は「コンバージョン率は注目すべきだ」と語った。…
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- July 19, 2026
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若い有権者にとって住宅費は最大の政治争点、CNBCの世論調査で判明
2026年7月14日火曜日、米国カリフォルニア州バカビルのレナー・ホームズがライラック・リッジ・コミュニティで建設中の住宅に屋根材を塗る作業員。 デビッド・ポール・モリス |ブルームバーグ |ゲッティイメージズ CNBCの世論調査によると、18歳から34歳までのアメリカの有権者の間では、住居費が政治的争点のトップであり、食料費や民主主義の保護よりも上位にランクされている。 全米の登録有権者1,000人を対象に調査したCNBCの2026年第2四半期全米経済世論調査では、特に両党が2026年の中間選挙前に訴訟を起こすことを望んでいるタイプの若年有権者の間で、住宅費が最重要課題であることが判明した。 同世論調査を担当する民主党の世論調査会社ハート・リサーチのパートナー、ジェイ・キャンベル氏は「民主党は医療保険についてもっと議論しなかったため、2024年に大失敗をしたというのが私の主張であり、他の人々の主張でもある。この問題は、長い間、民主党が世論調査で優位に立ってきた問題だ」と述べた。 キャンベル氏は「特に民主党が反トランプ、親民主党の傾向にある若者を排除する必要があることを考えると、住宅は2024年の医療になる可能性があると思う」と述べた。 7月8日から12日までにインタビューを受けた調査参加者らによると、住宅費と医療費は、民主主義と移民と国境の安全の保護、食料と食料品の価格に次いで、現在この国が直面している4番目に重要な問題と同率だった。これは、18 歳から 49 歳の男性回答者にとって最も重要な問題であり、35 歳から 49 歳の全性別の回答者にとっては、食費と食料品のコストに次いで 2 番目に重要な問題でした。 住宅への懸念は、所得関連支出や、保険税や固定資産税の上昇による住宅ローン費用の増加などの要因によって高まっている。ハーバード大学共同住宅研究センターの6月の報告書によると、借家世帯の49％が収入の30％以上を住宅に費やしていることが判明した。報告書によると、2,270万世帯のうち、1,210万世帯が収入の半分以上を住宅費に支払っているという。 CNBC 全米経済調査の詳細を読む: 住宅費の重要性については、党派の対立に応じて多少意見が分かれている。調査対象となった自称民主党員は、食料費と民主主義の保護に次ぐ３番目に重要な問題だと答えた。無党派層も食料費と民主主義を最優先とし、次に入国管理と国境警備、住宅費が４位となった。 一方、共和党はこの問題を最優先事項の中で下位に挙げ、代わりに移民、食料品、イランの問題に焦点を当てている。 アクセシビリティの選択 手頃な価格と生活費が中間選挙につながる流行語であり、双方とも住宅問題を自分のものにしようとした。 住宅の供給を増やし、住宅の賃貸や購入のコストを引き下げ、住宅市場における民間資本の役割を制限することを目的とした超党派の法案が、6月に圧倒的な支持を得て議会を通過した。 この可決は、議会とホワイトハウスの両院を支配する共和党にとって勝利のラップにつながる可能性があった。しかし、ドナルド・トランプ大統領は、国会議事堂で予定されていた署名式を急きょ中止し、法案への署名を拒否したことを「大あくび」と呼んだ。 この法案は今月初め、トランプ大統領の祝福がなくても、専門的な点に基づいて成立した。 民主党は、大統領がイラン戦争のテーマに立ち戻り、全国有権者ID法を制定する中、トランプ大統領と共和党が生活費を優先することに失敗した最新の例だと述べた。 民主党は下院を奪還すると予想されているが、上院で過半数を獲得するまでの道のりはより困難である。 CNBCの世論調査によると、彼らは住宅面でも有利だという。…
